• W II kw. 2026 r. banki zawarły 83,6 tys. umów kredytu hipotecznego o wartości 39,7 mld zł, co oznacza rekord od 2007 r.
• Sprzedaż hipotek rośnie dynamicznie: kwartał do kwartału o 14,3 proc. liczbowo i 18,9 proc. wartościowo, a rok do roku aż o 50 proc. i 61 proc.
• Wzrost kredytów hipotecznych przekłada się na rynek mieszkaniowy.

Rynek finansowania mieszkań wyraźnie przyspieszył. Według cytowanego przez "Puls Biznesu" Jerzego Ptaszyńskiego, dyrektora działu badań i obsługi rynku nieruchomości w Centrum AMRON, w drugim kwartale banki podpisały 83,6 tys. nowych umów kredytowych o łącznej wartości 39,7 mld zł.

Oznacza to kwartalny wzrost odpowiednio o 14,3 i 18,9 proc. W ujęciu rocznym sprzedaż kredytów hipotecznych wzrosła aż o 50 proc. ilościowo i o 61 proc. w przypadku wartości.

Średnia wartość nowo udzielonego kredytu mieszkaniowego po raz kolejny ustanowiła rekord. W drugim kwartale wyniosła 475 652 zł, czyli o 4 proc. więcej niż w poprzednim kwartale i o 7,3 proc. więcej niż rok wcześniej. Udział kredytów o wartości przekraczającej 500 tys. zł wzrósł do 36,7 proc., a kredyty powyżej 400 tys. zł przekroczyły 53 proc.

To, co się dzieje w hipotekach, coraz mocniej oddziałuje na rynek mieszkaniowy. Od stycznia do lipca 2026 r. sprzedaż mieszkań była o 15 proc. wyższa niż nowa podaż.

Tymczasem rok wcześniej sytuacja była odwrotna - deweloperzy wprowadzili do oferty o 33 proc. więcej mieszkań, niż sprzedali - pisze "PB".

- Na podstawie danych dostępnych na początku sierpnia można oczekiwać, że drugie półrocze będzie mocniejsze pod względem aktywności sprzedażowej, niż wynikałoby z ostrożnych oczekiwań z początku roku - powiedział dziennikowi dr Marcin Kietliński, ekspert ds. ekonomicznych w serwisie Otodom.