• Skanska inwestuje 66 mln euro w pierwszy etap kompleksu biurowego Nowy Format w Krakowie.
• Budynek A1 - pierwszy z trzech planowanych - zaoferuje 21,4 tys. mkw. powierzchni najmu oraz 1800 mkw. ogrodu i ponad 300 mkw. zielonych tarasów.
• Budowa rozpocznie się w IV kwartale 2026 roku, a zakończenie inwestycji zaplanowano na III kwartał 2028 roku.

Pierwszy etap inwestycji obejmie dziewięciokondygnacyjny budynek biurowy Nowy Format A1, który zaoferuje 21 400 mkw. powierzchni najmu brutto. Projekt powstanie w centralnej części Krakowa, na terenie dawnej drukarni.

Jednym z wyróżników inwestycji będzie duża ilość zieleni. Bezpośrednio przy budynku zaplanowano ogród o powierzchni około 1800 mkw. – rozwiązanie wciąż rzadko spotykane w tak dobrze skomunikowanych, centralnych lokalizacjach. Najemcy będą mieli również do dyspozycji ponad 300 mkw. prywatnych zielonych tarasów. Uzupełnieniem przestrzeni rekreacyjnych będzie miejski sad owocowy, który ma sprzyjać integracji użytkowników kompleksu.

Nowy Format A1 został zaprojektowany z myślą o funkcjonowaniu bez podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Za zapewnienie odpowiedniego komfortu cieplnego wewnątrz budynku będą odpowiadać m.in. pompy ciepła oraz inne rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną obiektu.

Cały kompleks ma być zasilany w 100 proc. energią elektryczną pochodzącą ze źródeł odnawialnych, co zostanie potwierdzone gwarancjami pochodzenia.

Inwestycja ma również spełniać wymagania najważniejszych systemów certyfikacji środowiskowej i dobrostanu użytkowników. Dla budynku przewidziano m.in. certyfikaty LEED Core & Shell, WELL Core & Shell oraz Building without Barriers. Projekt jest także opracowywany i realizowany zgodnie z kryteriami Taksonomii Unii Europejskiej, która określa, jakie rodzaje działalności gospodarczej można uznać za zrównoważone środowiskowo.

Nowy Format będzie realizowany etapami. Docelowo kompleks ma składać się z trzech budynków o łącznej powierzchni najmu brutto wynoszącej około 48 tys. mkw.

Atutem projektu ma być jego lokalizacja. Inwestycja powstanie w centralnej części Krakowa, na terenie dawnego zakładu poligraficznego. W pobliżu znajduje się ważny węzeł komunikacji tramwajowej, zapewniający sprawny dostęp do innych części miasta. Dojazd samochodem na lotnisko Kraków-Balice ma zajmować około 30 minut.

Rozpoczęcie budowy pierwszego budynku, Nowy Format A1, zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku. Zakończenie prac przewidywane jest na trzeci kwartał 2028 roku.

Realizacja inwestycji wpisuje się w strategię Skanska dotyczącą tworzenia nowoczesnych i bardziej zrównoważonych przestrzeni biurowych w największych polskich miastach. Po ukończeniu wszystkich etapów Nowy Format ma stać się jednym z większych nowych kompleksów biurowych w centralnej części Krakowa.

©

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.