Продолжим историю пенсионеров, которых бизнесмены решили лишить коммунальных благ в угоду своей незаконно начавшейся стройке офисного центра в Красноярске, что уже достоверно установлено надзорными органами, и даже мэрия Красноярска обратилась в Арбитражный суд с соответствующим иском о сносе.

ООО «Промышленная автоматизация» прекрасно осознавало, что стройка началась без разрешения и от этого у них все проблемы, но цинично подало в суд на пенсионерку, чтобы снести её сети, законно служившие верой и правдой без малого 20 лет, выбрав для этого суд попроще. В Советский районный суд города Красноярска иск поступил 15 июня 2026 года, и тут всё пошло удивительно как по маслу.

Исковое заявление получила опытная судья Марина Штруба. Зная, что связанный с данным делом более обширный иск уже рассматривается в Арбитражном суде с 4 февраля 2026 года, должна была приостановить рассмотрение дела до вынесения решения судом, обладающим большей компетенцией в данных вопросах, ведь предметом иска являются последствия начавшейся незаконной стройки. Тем более, что в арбитраже вопрос поставлен ребром, о том что вся начавшаяся стройка незаконна и необходимо привести все в первоначальный вид, то есть снести, а на землю и то что находится на ней судом наложены аресты и различные запреты. А если собственник (ООО «Промышленная автоматизация») в дальнейшем решит что-то строить, то он будет вынужден сделать изыскания, получить согласования с ресурсниками и сделать проект, в котором без вариантов должны быть учтены все сети в радиусе застроенной земли и наложены соответствующие сервитуты. Но этого не произошло, и судья, проявляя процессуальную резвость, начала рассматривать дело в темпе вальса.

Можно, конечно, предположить, что Марина Штруба как опытная судья не допускает волокиты и оперативно погружается в самые сложные процессы с различными пересечениями. За 3 месяца она провела 6 судебных процессов и разрешила даже сложное ходатайство о назначении экспертизы. Однако это не так, если посмотреть карточки других дел Марины Валентиновны: простые иски от банков к физлицам тухнут месяцами и откладываются по формальным основаниям при малейшей возможности.

В районном суде адвокат истца предложил провести экспертизу, где один из вопросов поставлен ребром: «Могла ли пенсионерка положить свои сети так, чтобы не пересекаться с участком коммерсанта?» Причем участка, сформированного сейчас, на момент прокладки труб и не существовало.

Ну конечно же могла! Зачем задавать глупые вопросы? Просто для этого ей нужно было сесть в машину времени, перенестись на 16 лет вперёд и увидеть, как коммерсант со временем объединит несколько земельных участков в один, захочет построить здание без документов, где ему вздумается, — и сразу вернуться назад, изменив направление прокладки труб. Если без иронии, то земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400386:7229, на котором ООО «Промышленная автоматизация» решило построить дорогостоящее здание, появился только 16 октября 2023 г. после объединения нескольких земельных участков, в том числе выделенного многодетной семье администрацией Красноярска. До осени 2025 года здесь был обыкновенный городской пустырь, где никакими постройками и не пахло. А канализацию пенсионеры прокладывали в середине нулевых!

Тем не менее судья Марина Штруба, несмотря на возражения представителя ответчика, данную экспертизу назначает и выбирает для этого скандально известное КГБУ «Региональный центр энергетики и энергоСБЕРЕжения». Однако в своем определении судья прописала другое название - «Региональный центр энергетики энергоСНАБжения» без указания ИНН организации, тем самым отсылая к несуществующему предприятию, которому переданы материалы дела и указана официальная стоимость в 30 тысяч рублей в общей сложности за 6 вопросов. Любое другое экспертное учреждение, работающее «в белую», за аналогичный объем работы запросило бы примерно 200–300 тысяч рублей.

Но это еще не главное, важно, что Пленум Верховного суда предписывает судам назначать любые экспертизы, связанные с самовольным строительством, исключительно в государственных судебно-экспертных учреждениях, каким КГБУ «РЦЭС», конечно, не является. Это Марину Штрубу не смутило, ведь она официально с 2021 года уже числится судьей в отставке и, наверно, считает, что на нее действие пленума не распространяется, или за 5 лет «сидения дома» (в апреле 2026 года ее вновь привлекли к исполнению обязанностей судьи) она, конечно, могла пропустить столь существенные изменения. Тем не менее экспертиза назначена, дело в Советском районном суде Красноярска приостановлено до получения ее результатов. А чтобы наши читатели понимали, какой будет результат, учитывая, что за нее платит ООО «Промышленная автоматизация», достаточно просто почитать отзывы о работе «экспертного» учреждения, которому полностью доверился районный суд.

Сегодня, размахивая определением судьи Марины Штрубы о назначении экспертизы в КГБУ «РЦЭС», бизнесмены пришли в Арбитражный суд Красноярского края и просили суд приостановить производство по делу о сносе незаконно возведенного свайного поля с фундаментами и приведении участка в первоначальный вид. Почему-то они были уверены, что Марина Вячеславовна в районном суде обяжет пенсионеров вырыть свои трубы 20-летней давности, и незаконное вдруг станет законным у братьев Савельевых. Следующее заседание в арбитраже назначено на 25 ноября.

Все эти передряги пожилым людям здоровья не добавляют: за последние полгода из-за постоянной нервотрёпки и возможного превращения их любимого благоустроенного дома в жилье с туалетом на улице и выгребной ямой под окнами они вынуждены регулярно обращаться за помощью к врачам и даже ложились в больницу.

При этом урегулировать конфликт миром стоило бы этой компании всего нескольких сотен тысяч рублей, которые пришлось бы потратить, чтобы всё сделать по закону и без ущерба для пенсионеров и репутации компании. На кону строительство коммерческого объекта в престижном районе, который наверняка принесёт в ближайшей перспективе хороший доход.

Для сравнения: только за 2025 год выручка ООО «Промышленная автоматизация» составила 346,9 млн рублей. При этом за государственную пошлину в одном из судов, где сейчас рассматривается дело, организация заплатили 40 000 рублей. Работа адвокатов, экспертов и другие новые расходы, вероятно, уже исчисляются сотнями тысяч рублей.

Как мы и говорили, фирма, судя по информации на их официальном сайте, сотрудничает с «РУСАЛом», «Транснефтью», «Роснефтью», «Полюсом», «РусГидро»… Для этих бизнес-гигантов социальная ответственность и внимание к проблемам сибиряков на территориях присутствия — не пустой звук. По такому же принципу такие уважаемые организации должны выбирать своих партнеров и подрядчиков по оказанию услуг, но иногда за красивой овечьей шкурой скрывается настоящий кровожадный волк, который ест бабушек.

Интересно, как руководство компании, которая дорожит своим имиджем и репутацией в обществе, посмотрит на странную войну своих контрагентов, которую они ведут в судах с красноярскими пенсионерами? А еще более важный вопрос: ООО «Промышленная автоматизация» такими же способами выполняет работы на объектах своих заказчиков, от которых зависят жизни людей и промышленная безопасность, так же все без документов?

«Мы пенсионеры, более 20 лет назад с мужем построили дом. Всё узаконили, поставили на кадастровый учёт трубы канализации и воды, исправно все эти годы платили за них налог на имущество.
Несколько лет назад пришли какие-то люди и сказали, что рядом выделяют земли для многодетных семей. В 2025 году прямо на нашей канализационной трубе началась большая стройка, забивка свай. Люди, техника, шум... Никаких вывесок при этом не было.
Мы с мужем пришли на стройку, говорим, что здесь наши сети, нельзя бить сваи. Нас в грубой форме послали, а через несколько дней пришло письмо от некой фирмы, «Промышленной автоматизации», которая требовала убрать нашу канализацию. Если мы этого не сделаем, они сделают это за свой счёт и с нас же взыщут убытки. После этого «Промышленная автоматизация» в лице директора Савельева подала на нас в суд. Якобы 20 лет назад мы проложили канализацию по его участку, хотя его участок в соответствии с кадастровой картой был сформирован только через 16 лет.
В 2006 году я получила технические условия от «Водоканала», заключила договор, после чего мы проложили сети согласно техусловиям. Ни копейки задолженности у нас нет за воду и по налогам. Мы начали защищаться, обратились в прокуратуру и мэрию. В прокуратуре получили ответ, что мэрия подаст в суд, чтобы снести незаконную стройку. Вот так.
Мы уже в возрасте, за плечами серьёзная трудовая биография. Этот прессинг коммерсантов даром для нас не прошёл. Во время всей этой нервотрёпки меня увезли в кардиологию краевой больницы, следом — мужа», — рассказала Светлана Петровна, ветеран труда и с недавних пор ответчик по искам в суде.

P. S. Конечно же, эта история взволновала нашу редакцию и мы решили придать её огласке. Мы продолжим следить за этим процессом - уверены, будет ещё много интересного. А пока постараемся узнать, как земельный участок, выделенный муниципалитетом для многодетных семей, попал в руки коммерсантов, которые просто вытравливают соседей-пенсионеров, ведут себя с людьми преклонного возраста как с тараканами, мешающими им комфортно жить и делать что пожелают.

P. P. S. Мы запросили информацию в Департаменте градостроительства администрации города Красноярска, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и еще в нескольких учреждениях, которые наверняка прольют свет на эту историю и ее фигурантов.

Продолжение следует....