Изначально участок сдали в аренду компании "Роял Эдвайзерс Ритейл" для строительства торгового объекта. Позже застройщик захотел возвести на этом месте торгово‑развлекательный комплекс и получил разрешение на строительство, но так и не приступил к основным работам. К моменту окончания договора аренды на участке появилась только подпорная стена.

После истечения срока аренды компания попросила продлить аренду без торгов, ссылаясь на наличие незавершенного строительства. Власти отказали: по их мнению, на участке нет объектов, которые можно считать незавершенным строительством. Суд согласился с позицией администрации: для признания объекта незавершенным требуется, в частности, наличие фундамента, а его нет. Подпорная стена не может считаться частью планируемого комплекса.

Решение суда пока не вступило в законную силу.