Продажа квартиры с незаконной перепланировкой может обернуться для владельца административным штрафом, дополнительными расходами и срывом сделки. О правовых рисках предупредил юрист Александр Хаминский в беседе с RT.

По словам эксперта, за самовольное переустройство жилого помещения предусмотрен штраф в размере от 2 тысяч до 2,5 тысячи рублей. Кроме того, собственника могут обязать вернуть квартиру в первоначальное состояние.

При этом наличие несогласованных изменений не означает, что договор купли-продажи автоматически признают недействительным. Однако такая сделка создает дополнительные риски как для продавца, так и для покупателя, которому важно понимать возможные последствия приобретения жилья.

Хаминский отметил, что перепланировку, требующую предварительного согласования, необходимо проводить на основании проекта. Поэтому собственникам желательно узаконить изменения до продажи квартиры.

Если оформить перепланировку не удается, юрист советует заранее оценить возможность восстановления прежней планировки. Также необходимо предупредить потенциального покупателя о выявленных нарушениях. При этом затраты на приведение помещения в первоначальное состояние могут оказаться значительными.

Ранее "МК в Туле" писал: в Тульской области для детей-сирот появился помощник по вопросам жилья. Сервис доступен жителям региона до 23 лет.