С 1 октября 2026 года правила игры для владельцев земельных участков меняются. Государственный земельный контроль выходит на новый технологический уровень: проверки станут дистанционными, а нарушения будут фиксировать с воздуха. Рассказываем о трех ключевых нововведениях, которые стоит учесть каждому собственнику.

Первое изменение — активное использование беспилотников. Теперь при обследовании участков инспекторы смогут применять дроны, если это предусмотрено заданием на проверку. Кроме того, в ход пойдут пространственные данные, полученные с пилотируемых воздушных судов и даже космических аппаратов. Иными словами, ваш участок могут проверить, даже не заходя на территорию.

Второе новшество — автоматическая фото- и видеофиксация. Специальные технические средства смогут самостоятельно обнаруживать признаки нарушений земельного законодательства. Эти материалы станут основанием для проведения контрольного мероприятия. Правда, сам факт съемки с воздуха еще не означает автоматический штраф. Сначала контролирующий орган должен установить наличие конкретного нарушения.

Третий пункт касается взаимодействия с проверяющими. Теперь в рамках документарной проверки все необходимые сведения можно будет направить онлайн — через портал «Госуслуги» или мобильное приложение «Инспектор». Это упростит процедуру и сэкономит время.

Что это значит для собственников? Эксперты рекомендуют заранее проверить документы на землю, уточнить границы участка и убедиться, что фактическое использование соответствует установленному назначению. С новыми технологиями скрыть нарушения станет практически невозможно, а вот подготовиться к проверкам — вполне реально.

Источник