23 октября. FINMARKET.RU - Ассоциация развития сети пунктов выдачи заказов (АРС ПВЗ) обратилась в Госдуму и Минэк с предложением не облагать налогом на имущество кадастровую стоимость пунктов выдачи заказов. Письмо с такой просьбой за подписью президента ассоциации Ольги Козыркиной было направлено в середине октября в министерство, а также на имя председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрея Макарова.

В конце октября Минфин внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс (НК), одной из которых стало включение пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в состав объектов недвижимости, чья кадастровая стоимость облагается налогом на имущество. Регулирует эти отношения ст. 378.2 НК, пишут "Ведомости".

По мнению авторов обращения, правовой статус ПВЗ не соответствует объектам, для которых сейчас предусматривается эта статья. Проведение в таких пунктах расчетов само по себе не дает оснований для признания их торговыми объектами (за исключением случаев, когда там продаются товары, не представленные на электронных платформах). "Следовательно, обычный ПВЗ выполняет функцию последней мили (прием, кратковременное хранение, выдача и возврат заказов) и не должен автоматически включаться в тот же специальный кадастровый режим, что офисные и торговые объекты", - делают вывод авторы письма.

Авторы письма также обращают внимание на то, что критерий, на основании которого ПВЗ предлагается включить в перечень объектов ст. 378.2 НК, связан не с характеристиками недвижимости, а с "договорной принадлежностью" пользователя помещения к цифровой платформе. Из-за этого идентичные по площади и функционалу помещения (например, входящие в инфраструктуру разных логистических служб) останутся за периметром регулирования. Это порождает "необоснованно различный налоговый режим для сопоставимых объектов", уверены в АРС ПВЗ.

Также владелец помещения и собственник ПВЗ зачастую разные лица, где последний арендует необходимую площадь. Законопроект же фактически переносит налоговую нагрузку на арендодателя, который никак не связан с деятельностью платформы, указано в письме. Кроме того, законопроект не предусматривает критериев идентификации ПВЗ, обращают внимание авторы документа.

Если власти все-таки примут решение сохранить норму, АРС ПВЗ предложила предусмотреть несколько смягчающих положений. Среди них, например, признание объектом недвижимости ПВЗ только при подтверждении фактического использования более 50% площади помещения в течение шести месяцев налогового периода, исключение из перечня таких объектов постаматов, временных стоек, ПВЗ внутри торговых и сервисных объектов без обособленной площади, а также объектов в селах и малых городах и др.