Фото: Мария Купцова / «Лента.ру»

Сохранения ключевой ставки на уровне 14 процентов недостаточно, чтобы рыночная ипотека начала активно расти. О будущем российского рынка недвижимости рассказал исполнительный директор девелоперской компании «Мармакс» Павел Бушков в беседе с «Лентой.ру».

«Для рынка недвижимости 14 процентов — это по-прежнему дорогие деньги: рыночная ипотека держится примерно у 18,7 процента, поэтому массового возвращения такого заемщика пока не произойдет», — объяснил эксперт.

Он отметил, что около 70 процентов объема выдач ипотеки, который показал рост в сентябре, пришлись на льготные программы — в том числе повлиял высокий спрос на семейную ипотеку перед изменением условий программы. По словам Бушкова, рынок нуждается в устойчивой траектории снижения ставки.

«Если инфляция и ожидания действительно пойдут вниз, пространство для смягчения появится, но я бы не рассчитывал на быстрое возвращение дешевой ипотеки», — заключил специалист.

Ранее стало известно, что Центробанк второй раз подряд оставил ставку на уровне 14 процентов. Вместе с этим прогноз по инфляции в 2026-м был повышен до 7,1-7,6 процента, а нулевые темпы роста экономики страны по итогам года были исключены.