В сентябре жители Калининградской области стали в два раза чаще оформлять льготную ипотеку. Об этом сообщили в РБК. 

За месяц банки выдали 614 таких кредитов (в августе — 307) на общую сумму 3,45 миллиардов рублей. Средний размер кредита составил 5,6 миллионов рублей. Причина ажиотажа — новые правила, которые вступили в силу с 1 октября. Люди старались успеть взять ипотеку на старых условиях. С 1 октября в «Семейной ипотеке» ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей (при условии, что хотя бы одному ребенку нет семи лет). 

Для регионов, кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, действуют следующие условия:

• один ребенок — ставка 10%, кредит до 6 миллионов рублей;

• двое детей — 8%, до 8 миллионов рублей;

• трое детей — 6%, до 10 миллионов рублей;

• четверо детей — 4%, до 10 миллионов рублей;

• пять и более детей — 2%, до 10 миллионов рублей.

Также максимальный срок, на который дают льготную ставку, сократили с 30 до 15 лет.

Исключение: если семья строит свой частный дом, ставка остается 6% при любом количестве детей. Из-за этого покупатели сейчас всё чаще переключаются на индивидуальное жилищное строительство.

По всей России в сентябре тоже был рекорд: выдали 70,3 тысяч льготных ипотек на общую сумму 430,7 миллиардов рублей. Средний кредит по стране составил 6,1 миллионов рублей на срок около 27,5 лет.

Ранее мы писали, что Калининградская область заняла 30-е место в рейтинге по развитию ипотеки.