• Katowicki Roździeń, działający od 1978 roku, został wystawiony na sprzedaż przez drugi Urząd Skarbowy w Katowicach
• Cena wywoławcza wynosi 92,36 mln zł, podczas gdy wartość nieruchomości oszacowano na 123,14 mln zł
• Kompleks obejmuje 18 działek o łącznej powierzchni 2,13 ha. Wadium w wysokości 12,31 mln zł należy wpłacić do 5 listopada, a licytację zaplanowano na 9 listopada

Jak podaje Business Insider, przy al. Roździeńskiego w Katowicach znajduje się obiekt, który zapisał się w historii lokalnego handlu. Roździeń, uznawany za pierwsze wielkopowierzchniowe centrum handlowe w województwie, trafił na sprzedaż.

Nieruchomość wystawił drugi Urząd Skarbowy w Katowicach, ustalając cenę początkową na 92,36 mln zł. To o blisko 30,8 mln zł mniej niż wartość określona w operacie szacunkowym, wynosząca 123,14 mln zł.

Obiekt jest nie tylko pamiątką po handlowej rzeczywistości PRL-u, lecz także nieruchomością, która może zainteresować inwestorów. Jednym z jej atutów jest położenie przy ważnej trasie prowadzącej do Katowic od strony Sosnowca. Dogodny dojazd i rozpoznawalność miejsca mogą mieć znaczenie dla przyszłego nabywcy.

Zgodnie z informacjami zamieszczonymi w ogłoszeniu sprzedaż obejmuje 18 działek zajmujących łącznie 2,13 ha. Na tym terenie znajdują się zwarte zespoły niskich budynków przeznaczonych na działalność handlową i usługową. Obecnie działa tam centrum meblowe, w którym dominują sklepy oferujące wyposażenie mieszkań i domów.

Osoby zainteresowane udziałem w postępowaniu muszą pamiętać o warunkach finansowych. Wpłata wadium w wysokości 12,31 mln zł powinna nastąpić najpóźniej 5 listopada. Licytację prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wyznaczono na 9 listopada 2026 roku.

Historia Roździenia sięga lat 70. XX wieku. Otwarcie obiektu w 1978 roku było ważnym wydarzeniem dla mieszkańców Katowic i okolic, a centrum szybko stało się jednym z najbardziej charakterystycznych punktów na handlowej mapie regionu.

Roździeń zapisał się w pamięci klientów przede wszystkim za sprawą kolejek po meblościanki i komplety wypoczynkowe. Wizyta w centrum była dla wielu osób okazją do zdobycia wyposażenia, które trudno było znaleźć w innych sklepach.

Kolejna dekada przyniosła obiektowi okres dużej popularności. W latach 90. centrum przyciągało klientów poszukujących mebli i artykułów do urządzania wnętrz. Z czasem jednak zmieniające się zwyczaje zakupowe oraz rozwój nowoczesnych galerii i salonów meblowych osłabiły jego pozycję.

Dziś Roździeń nadal pełni funkcję handlową, ale jego oferta koncentruje się przede wszystkim na wyposażeniu wnętrz. Wystawienie nieruchomości na sprzedaż otwiera kolejny rozdział w historii tego miejsca. Na razie nie wiadomo, jakie plany wobec terenu będzie miał przyszły nabywca ani czy zachowa dotychczasowy profil działalności.