Без привязки к количеству детей оформить льготный заем по низкой ставке получится, если размер первоначального взноса составит не менее половины стоимости жилья.

Если не вышло сразу снизить жилищный кредит до 6%, то можно сделать это через год с помощью рефинансирования при условии, что за это время половина ипотеки будет погашена.

Наконец, оформить семейную ипотеку под 6% годовых, воспитывая даже одного ребенка, можно будет под индивидуальное жилищное строительство.

С 1 октября 2026 года ставка повышается в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области до 12% - для семей с одним ребенком, 10% - для семей с двумя детьми, 8% - для семей с тремя детьми, 6% и ниже для семей, в которых четверо и больше детей. В других регионах ее размер установлен на уровне 10% - для семей с одним ребенком, 8% - для семей с двумя детьми, 6% и ниже, если в семье воспитывается трое и более детей.