Как мы понимаем, хорошая УК или нет: 5 грин-флагов Риски ...

Дата публикации: 29-09-2026 14:58:00

Как мы понимаем, хорошая УК или нет: 5 грин-флагов
Риски видны сразу: непрозрачная отчётность, обещания 15–20% доходности без расчёта, УК создана под один проект и больше ничего не управляет.
Но давайте лучше о приятном — пять признаков, которые говорят «здесь всё в порядке».
▶️ Есть опыт именно в курортной недвижимости
Смотрим, сколько лет компания управляет апарт-отелями, какие объекты уже запущены и сколько номеров находится в её портфеле.
▶️ Можно увидеть реальные цифры
Хорошая УК показывает пример отчёта собственника: загрузку, среднюю стоимость ночи, выручку, расходы и итоговую выплату.
▶️ Гостей ищут по разным каналам
Собственный сайт, база постоянных гостей, агрегаторы, туроператоры и корпоративные клиенты. Плюс динамические цены, которые меняются в зависимости от сезона и спроса.
▶️ Договор честный — без скрытых комиссий и блокировок выхода
Комиссия зафиксирована и не растёт в одностороннем порядке.
▶️ Имена, которые говорят сами за себя
Если УК — известный сетевой оператор с историей, это сразу снимает половину вопросов. Вот игроки, чьи имена работают как маркер надёжности на российском рынке: Cosmos, AZIMUT, Vertical.
Хорошую УК видно не по проценту на слайде, а по тому, насколько понятно она может объяснить: кто приедет, сколько заплатит и что в итоге получит собственник.

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Уверенные позиции команд холдинга продолжают поддерживаться не только развитием экспертизы ...	0	5.74	30-09-2026
2	🌊 COSMOS КРЫМ АТЛАНТИС ТЕРМЫ & РЕЗОРТ 🏝 Хотите апартаменты ...	0	8.04	27-09-2026
3	Документы на новостройку: что проверить покупателю до сделки в 2026 году	0	13.05	24-09-2026
4	Alean Collection возглавила Ольга Акимова из Cosmos: оператор идёт за ...	0	7.35	28-09-2026
5	⭐ Комфорт в каждом доме: Русклимат выступил генеральным партнёром CRE ...	0	6.91	29-09-2026
6	💎 НОМЕР ПРЕМИУМ-КЛАССА С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ 📍 Пионерский проспект 📈 ...	0	22.25	28-09-2026
7	⚡1,5 млн ₽ гарантированного дохода уже в первый год ⠀ ...	1	15.37	28-09-2026
8	Есть результаты, которые особенно приятно видеть подтверждёнными на уровне всей ...	0	8.37	28-09-2026
9	В Москве вручили награды XXII федеральной премии CRE Awards	0	6.16	28-09-2026
10	15 вопросов, которые покажут состояние бизнеса лучше, чем месячный отчёт	1	10.7	16-09-2026

Классификация: Партнеры. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 11.66. Источник: vk.com.