Подавляющее большинство, 98% ипотечных заемщиков, не знают, что полисы ипотечного страхования недвижимости не покрывают напрямую риски, связанные с повреждением жилья беспилотными летательными аппаратами (БПЛА). Существующие полисы страхования недвижимости, которые необходимы при получении ипотеки, включают в себя возмещение в случае ущерба от падения летательных аппаратов. Однако БПЛА юридически не являются таковыми летательными аппаратами, поэтому у страховых компаний есть основания для отказа в выплате.

Такие данные приводятся в новом исследовании Финансового университета при Правительстве РФ (имеется в распоряжении "Российской газеты").

Ипотечный кредит есть (или был уже выплачен) в семьях 27% опрошенных, однако лишь 2% из них знают о том, что обязательные страховые полисы, которые требуют банки для оформления ипотеки, не распространяются на ущерб, нанесенный БПЛА. Наиболее осведомленными оказались респонденты из Ростова-на-Дону (9% жителей города ответили на вопрос утвердительно), Севастополя (7%), Краснодара и Самары (по 5%), Пензы (4%), Астрахани и Екатеринбурга (по 3%). Очевидно, для жителей этих городов риски налета беспилотников более актуальны.

"При этом запрос на расширение страховой защиты у населения сформирован весьма четко - 44% респондентов ответили, что считают необходимым указать в полисах ипотечного страхования недвижимости риски, связанные с БПЛА. Чаще других о необходимости включения риска в покрытие говорили жители Ростова-на-Дону (96%), Тольятти (93%), Самары (91%), Рязани (90%), а также Саратова и Ярославля (по 88%)", - отмечает заместитель директора компании "Финунивергрупп" Ксения Трофимова.

Кроме того, почти каждый пятый участник опроса (19%) подчеркнул, что на его выбор банка для оформления ипотечного кредита влияет и то, какие требования финансовое учреждение выставляет к страховым полисам.

"Мы видим очень значительный разрыв между ожиданиями людей в части страхового покрытия и реальными рисками, закрепленными в договорах. Абсолютное большинство уверено, что запрашиваемые банками полисы защитят их и ситуациях, связанных с ущербом имуществу из-за атаки беспилотников. Однако страховые компании имеют формальное основание для отказа в выплате, ведь напрямую риски БПЛА в документах не фигурируют. Несмотря на то, что на практике крупные страховые компании стараются выплачивать ущерб по таким рискам, у них есть все юридические основания отказать в выплате при ущербе от БПЛА", - поясняет завкафедрой "Ипотечное жилищное кредитование и финансовые инструменты рынка недвижимости" Финуниверситета Александр Цыганов.

Исследование показывает, что больше других о том, на что реально распространяется ипотечное страхование, осведомлены жители городов, которые чаще других подвергаются атакам. "Население формирует понятный запрос на расширение базового страхового покрытия, чтобы получить поддержку и в ситуациях, связанных с беспилотниками, то есть люди хотят полную защиту своего имущества", - добавляет Цыганов.

При добровольном страховании недвижимости риски падения летательных аппаратов и риск "терроризм", как сообщали "Российской газете" в страховых компаниях, включаются в договоры уже несколько лет, иногда - чуть ли не два десятка лет. И как минимум некоторые компании подразумевают под ними и дроны. Перед заключением страхового договора лучше уточнить в страховой компании, относит ли она дроны к летательным аппаратам, и постараться зафиксировать это письменно.

При этом, как отмечали юристы, статья 964 Гражданского кодекса освобождает страховщика от всяких выплат по договору в случае введения военного положения, в результате боевых действий и маневров и ряда других ЧП. Но с оговоркой - если в страховом договоре не предусмотрено иное.