Нацеленность на «Космос» Носков обозначился в деле о деприватизации самарского ...

Дата публикации: 09-09-2026 05:42:42

Нацеленность на «Космос»
Носков обозначился в деле о деприватизации самарского кинотеатра
Автор: Егор Кошеров
До 15 сентября Арбитражный суд Самарской обл. отложил рассмотрение дела о деприватизации бывшего кинотеатра «Космос» в г. о. Самара. 16 июля было удовлетворено ходатайство администрации г. о. Самара о вхождении в это дело в качестве соистца. В качестве ответчиков выступают покупатель ООО «Виннер» и департамент управления имуществом (ДУИ) г. о. Самара, продавший объект «Виннеру» за 9,3 млн р. В случае успеха глава г. о. Самара Иван НОСКОВ, скорее всего, инициирует передачу «Космоса» под протекторат дружественных ему предпринимателей.
Исковое заявление о деприватизации бывшего кинотеатра «Космос» (г. о. Самара, п. Управленческий, ул. Сергея Лазо, д. 16) в интересах муниципального образования г. о. Самара поступило в Арбитражный суд Самарской обл. 5 февраля т. г. с присвоением делу №А55-3532/2026. Заявителем выступил первый заместитель прокурора Самарской обл. Игорь Харитонов. Ответчиками указаны ООО «Виннер» с ИНН 6313558330 и ДУИ. В качестве третьих лиц к участию в деле изначально были привлечены управление Росреестра по Самарской обл., ППК «Роскадастр», администрация г. о. Самара и департамент культуры и молодежной политики г. о. Самара. Позднее к ним присоединились ООО «Рона», ООО «Вита», АО «Тандер», ИП Евгений Локтионов, ИП Алиса Мухина и ИП Дмитрий Ковшик, выступающие арендаторами коммерческих площадей в отчужденном из муниципальной собственности объекте культуры.
В своем иске прокуратура потребовала признать недействительным договор купли-продажи от 7 февраля 2023 г. №420-пр, заключенный между «Виннером» и ДУИ. Предметом договора являлось административное здание площадью 1130,7 кв. м с кадастровым номером (КН) 63:01:0316004:743 (собственно, бывший кинотеатр «Космос») и земельный участок, на котором оно расположено, площадью 2099 кв. м с КН 63:01:0316004:975. Надзорный орган также просил применить следующие последствия недействительности сделки: возложить на «Виннер» обязанность вернуть ДУИ вышепоименованное имущество, а на ДУИ - обязанность вернуть «Виннеру» денежные средства, полученные от продажи имущества, в размере 9,3 млн р. Росреестру по вступлению решения суда в законную силу предлагалось прекратить право собственности «Виннера» на «Космос» и землю под ним путем погашения регистрационных записей в ЕГРН. Одновременно было удовлетворено ходатайство прокуратуры об обеспечении иска. Росреестру запрещено совершать какие-либо регистрационные действия в отношении подлежащего возврату в ДУИ имущества (см. «Хронограф» №7 (996) от 2.03.26).
Определением от 9 июля т. г. суд принял уточнения, которые прокуратура пожелала внести в просительную часть иска. Главным нюансом стало то, что теперь надзорный орган уже не требует от ДУИ возвращать «Виннеру» деньги, вырученные от приватизационной сделки, которую следует признать ничтожной. При этом на «Виннер» хотят возложить обязанность целиком вернуть полученное по сделке имущество в собственность муниципального образования г. о. Самара безо всякой компенсации затрат, в т. ч. на ремонт и производство неотделимых улучшений. Также прокуратура потребовала вместе с аннулированием записей в ЕГРН о праве собственности «Виннера» на «Космос» внести в те же поля реестра записи о праве собственности муниципального образования г. о. Самара на спорный объект культуры. Будто никаких сделок и не было. С учетом поступивших уточнений судебное разбирательство по делу отложено на 15 сентября.
В том, что иск прокуратуры будет удовлетворен, сомнений практически не возникает. Так, 22 июля т.г. «Российская газета» (РГ) сообщила о свежей практике Верховного суда (ВС) РФ, установившей запрет на приватизацию кинотеатра, если он является единственным в населенном пункте. Согласно опубликованным разъяснениям, в одном из российских городов чиновники предоставили индивидуальному предпринимателю в аренду здание кинотеатра для выполнения капитального ремонта с дальнейшим использованием по прямому назначению. Затем бизнесмен выкупил у муниципалитета здание, однако использовать его по прямому назначению не стал. Чиновники потребовали признать сделку недействительной и вернуть кинотеатр в собственность государства. ВС РФ счел эти требования справедливыми. «Решение подтверждает важный правовой принцип: объекты культуры, имеющие социальную значимость для населения, не могут рассматриваться исключительно как обычный коммерческий актив», - цитирует РГ мнение юриста Ивана Курбакова.
В подобных киноисториях обращает на себя внимание то, что формат малых кинотеатров образца 60-х годов ХХ в. сегодня т. н. культурой невостребован и фактически способен только генерировать расходы бюджета. Так что в случае удовлетворения требований надзорного органа дальнейшее развитие «Космоса» может стать весьма интересным. 16 июля было удовлетворено ходатайство администрации г. о. Самара под руководством Ивана Носкова об изменении ее процессуального статуса. Вместо третьего лица администрация отныне выступает соистцом, заявив к «Виннеру» требования, абсолютно идентичные уточненным требованиям прокуратуры. Это может означать, что Носков и его команда, проконсультировавшись с первым истцом, оценили перспективы дальнейшего коммерческого использования объекта в п. Управленческом, но уже без присутствия «Виннера». Учитывая, что выручка общества-покупателя «Космоса» за 2025 г. составила 4,5 млн р., площади бывшего кинотеатра вполне могут быть заново сданы муниципалитетом в аренду под видом развития объекта культуры. Причем по гораздо более высоким ставкам независимому арендатору либо по низким ставкам в адрес дружественных Носкову предпринимателей, которые, в свою очередь, имеют связи с некоторыми депутатами думы г. о. Самара, давно положившими глаз на объект.
Также не исключен вариант, что «Космос», принимая во внимание его историю, запишут в реестр объектов культурного наследия (ОКН). Всем известно, что чиновники уровня Носкова питают особую слабость к ОКН, открывающим завидные горизонты для освоения бюджетных средств на их длительной реконструкции (см. «Хронограф» №19 (1008) от 8.06.26).
"Хронограф" будет следить за развитием событий.

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Структура «Роскосмоса» проиграла спор на 336 млн рублей с курским СХТ	0	11.64	26-08-2026
2	В Самарской области намерены взыскать с бывшего регоператора ТКО 2 млрд рублей	0	0	20-03-2025
3	В «Турбонасосе» нарастает давление Воронежскому предприятию «Роскосмоса» угрожают банкротством В ...	0	9.59	19-08-2026
4	Суд отклонил иск Росимущества к "Сатирикону" на 67 млн рублей	0	0	20-01-2021
5	Суд отказал мэрии Самары в сносе гостиницы "Hotel Астория"	0	5	29-06-2026
6	Хищение 5,2 млрд рублей у «Роскосмоса»: в Воронеже дело подрядчика дошло до суда	0	7	28-06-2026
7	Суд не стал банкротить воронежский «Турбонасос» по иску петербургской компании ...	0	6.5	24-07-2026
8	Женщина отсудила почти 164 тысячи рублей у бизнес-центра в Самарской области	0	17.78	25-08-2026
9	В суд направлено дело экс-главы НПО "Космос" о невыплате 182 млн рублей зарплаты	0	0	29-06-2020

Классификация: . Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 6.97. Источник: vk.com.