Теперь с иркутянки могут взыскать оплату коммунальных услуг за два года: договор был якобы подписан в июле 2024-го. Сизых выделили квартиру на первом этаже бывшего общежития на улице Баумана в Ленинском округе после того, как ее прежний дом на улице Баженова в противоположной части города признали аварийным. Но эту новую квартиру она считает непригодной для жизни.

«Там плесень. Там холодные батареи. Вентиляция не работает. Они еще батареи переделали, то есть нету никаких актов, ничего. Это незаконное переустройство системы отопления. Потом что случится — это все на меня [повесят]. Потом, они [представители мэрии] написали в экспертизе, что окна новые, батареи новые. А там все старое, я же делала экспертизу свою. Они пластик на окнах покрасили», — перечисляет Елена дефекты квартиры.

Прокуратура прошлым летом обязала управляющую компанию устранить нарушения, но этого не произошло, добавила Елена. По ее мнению, на практике это невозможно: нужно как минимум зашивать весь торец здания, но плесень могла распространиться и по перекрытиям. «Легче новый дом построить», — считает иркутянка.

Стена покрывается плесенью от сырости

Фото: Елена Сизых

Квартира из проходного коридора 

Торцевая стена, по наблюдениям Елены, промерзает еще и потому, что там замурована дверь на улицу — здание строилось как общежитие. На месте нынешней квартиры был проходной коридор, но статус помещения изменили с нежилого на жилой. В других подобных бывших общежитиях в этих частях зданий располагаются аптеки, магазины и парикмахерские.

«Где вот эта [замурованная] дверь — там перекос идет, и попадает туда влага, и плесень оттуда идет, и холод, и все остальное», — объясняет Сизых.

Проводить строительную экспертизу суд, по ее словам, отказался. Елена предоставила план первого этажа другого бывшего общежития с аналогичной планировкой, но это не убедило судью, что переделанный коридор с холодной стеной не должен становиться жилой квартирой. 

Магазин, в аналогичном здании бывшего общежития. Сизых пытается доказать, что такое помещение нельзя использовать под жилье

Фото: из дела Елены Сизых

«Выкинули как щенка на улицу»

Сизых выселили из аварийного дома на улице Баженова в апреле 2025 года. Тогда приставы ворвались к ней в квартиру и стали без описи имущества перевозить вещи на Баумана. У Елены случился сердечный приступ, ей вызвали скорую.

С тех пор иркутянка вместе с дочерью вынуждена снимать жилье. Их старую квартиру опечатали. «Я три месяца ходила в одной и той же одежде, не могла добиться, чтобы пустили забрать кое-какие свои вещи. Элементарно не было гигиенических принадлежностей. Выкинули как щенка на улицу», — констатирует Елена. Две машины вещей после того принудительного переезда пришлось выбросить — они заплесневели. 

Заплесневелый матрас в квартире Елены Сизых Губернатор не помог

Глава региона Игорь Кобзев после выселения обещал помочь Сизых и пригласил ее на прием. Она планировала прийти с юристом и редактором издания «БГ Иркутск», но их в кабинет не пустили. 

«Хотели одну меня туда заманить и опять сделать так же, как они сделали [в 2025 году], когда я встречалась с [вице-мэром] Кладовым, [главой градостроительного комитета] Харитоновым, [начальником комитета по жилищной политике] Пешковым и [вице-губернатором] Южаковым», — уверена Елена.

В тот раз ей организовали встречу с чиновниками после пикета у здания регионального правительства. «Я одна была, они напротив меня все сели, пригласили телевидение и начали без моего разрешения, без моего ведома снимать. А потом выставили, что я пришла, требую непонятно чего, без звука, просто руками там машу», — вспоминает иркутянка. Они спросили, какие у Сизых претензии, есть ли у нее маленькие дети. Узнав, что дочь уже взрослая, чиновники решили «не церемониться». Вскоре после того приема их выселили из дома на Баженова.

Переселение вслепую 

Последний раз Елена была в новой квартире в апреле: в присутствии пристава и администрации забирала оттуда вещи. Она не знает, в каком состоянии сейчас жилье, в которое ее принудительно переселили. На решение судьи Марии Глуховой это не повлияло.

«Это то же самое, что с покупкой квартиры, только здесь [договор] соцнайма. Человек сначала должен смотреть квартиру, потом подписать акт приема-передачи, если он согласен. Если нет, то должны исправить недостатки, только потом он подписывает договор, а не в обратном порядке», — подчеркивает иркутянка.

Заседание в Ленинском суде было 13 июля, но до сих пор Сизых не выдали копию решения. Вместе с юристом Виктором Григоровым она подала апелляционную жалобу в областной суд.

На днях хозяйка квартиры, которую Елена снимает, пока судится с администрацией, потребовала съехать. Сизых предполагает, что арендодательница увидела ее в интернете. Теперь она срочно ищет новое жилье: «Покой мне только снится».